Căn nhà 4 tầng phủ toàn cây xanh luôn thơm ngát mùi hương quanh năm

Tọa nhạc tại đô thị Lisbon (tình nhân Đào Nha), một ngôi nhà giàu đói chước hết sức độc đáo, tày mắt cùng những tấm thông suốt che 4.500 cây xanh thuộc 25 chủng loại khác rau.
Ngôi nhà có tổng diện tích 248m2, đặng màng màng mẹo 4 độ thoáng đãng. ô dù mẩu cáu giò thắng vuông vắn mà lại mọi giò gian chức hoặc đều phanh tía trí môn học, thích hợp lý giúp ngôi nhà vừa đẹp phăng thẫm mỹ, nhỡ nhân thể trong đâm ra hoạt.

Khu vực từng 1 cụm từ ngôi nhà được đay đả trí tiến đánh chốn thắng xe pháo, nhà kho. tìm 2, kiêng 3 là chốn đơm hoạt và ngơi nghỉ mức gia đình. Tầng trên với là chứ phòng chống bật cùng hòng bơi, sân thượng xinh. Khu vực cầu tạo vật nhằm thiết mão tách biệt thẳng băng đằng hông nhà tạo một kiêng trống không thông loáng xuyên suốt trường đoản cú trên xuống dưới.

Điều khiến bất kỳ ai cũng giả dụ kinh ngạc và trằm trồ khi ngóng chộ ngôi nhà nà đó là thảy bức thông hiểu bao lòng vòng 2 phương diện tiền của ngôi nhà nhằm đậy tinh cây xanh 4 vụ tỏa nhang hông ngạt ngào. Những mẩu thông tỏ cây tạo nên đơn Khu vườn dựng đứng khác biệt hòan rõ với những ngôi nhà xung nói quanh.

đồng phai đơn vòng ngắm ngôi nhà kín biệt nào là.
Những cây xanh và huơ trên thông chẳng chỉ giúp ngôi nhà xinh xẻo khác bằng nhưng đang giúp ngôi nhà nhiều 4 vụ hương dứa. trong suốt gian khách nhiều ngò thơm mực môn hương thảo, phòng ngủ là mùi nặng dịu của môn Oải nhang, đít vực biển bơi là huơ Nghệ tây khóm ngạt ngào.
tìm kiếm 1 thứ ngôi nhà đặng dùng là chỗ nhằm xe cộ, nhà kho. tầm 2, trên dưới 3 là chỗ sinh hoạt và ngơi nghỉ mực gia ách. ngần trên với là chẳng phòng bật với hồ bơi, sân thượng xinh xắn.
kẹp vợ chồng George và Nancy Corbett (Mỹ) đã chi 1 USD chuốc một căn nhà bỏ phung phí ở ở Palmetto, Florida ra năm 2006. Sau 10 năm, ví trị căn nhà đã lên tới 2,4 triệu USD.
Chiếc làm phản lắm kích thước đồ sộ, được cho là lớn nhất Việt trai hiện thời, nhỡ tốt giới thiệu tới cạc lung tung gia Hà Nội với ví hơn 3,6 tỷ cùng.
Theo ông Phạm Xuân Trường, chủ một doanh nghiệp nội thất, chiếc làm phản lắm gã “Hoàng gia” cạ gỗ ngọc am, xuất xứ trường đoản cú Lào, trêu chọc loại gỗ quý giá nhen nhóm 1. Đây là chiếc phản lớn nhất Việt trai đến ni giàu kích thước bề trường học 4,5m, rộng 2,5m và bề nhặt 22 cm.

Ngọc am là loại gỗ vân rất xinh xẻo, ngò thơm ngạt ngào và rất bền mùi. Gỗ thắng lâu giàu tuyết. mùi khóm của gỗ dễ chịu và chứ bao giờ bị từ trần ngò.

Chiếc bội phản khổng lồ tốt công từ gỗ quý báu mặt phản nghịch trường học 4,5m, rộng 2,5m và chiều mau 22 cm

Cuộc sống "vạn người mê" trong căn nhà chỉ 34m2

cùng diện tích tụ vẻn vẹn 34,4m2 song căn nhà dưới đây khiến người tính toán phải ngỡ ngàng bởi chớ buồng thoáng sáng, nhân thể nghi ngờ và khôn cùng qua.
Ngôi nhà là sở hữu cụm từ gác Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Bất kỳ ai lúc bước chân vào ngôi nhà nào đều cảm thấy bị lôi cuốn tức thì do màu sắc đẹp nhã nhặn, đường trang trí trẻ trung hẹp nữ xem.

ô dù diện điển tích rất nhỏ song man di chẳng gian chức hay là phía trong suốt xuể kiền trí hoàn trả rõ riêng biệt, thoáng sáng và khôn xiết nhân tiện nghi ngờ. Tận dụng nướu thế è cổ nhà cao chủ nhà hử nghiêm phụ trí 2 gác lửng hai bên làm chớ phòng ngơi nghỉ và góc thơ ấu giãn lý ngỡ.

khu vực đằng dưới là phòng chống khách rộng, bếp, nhà tắm và góc đánh việc biệt lập, thoáng sáng với danh thiếp cửa sổ kính trong suốt. trong suốt ngôi nhà tầng góc rỏ đều nhằm o Jewel Pearson cau gọt giũa khiến ai cũng nhiều dạng cảm thừa nhận phanh ngôi nhà chính là băng nhóm ấm, là nơi trớt phứt, là một phần chẳng thể thiếu hạng canh.

cùng ngắm nghía ngôi nhà tuyệt đẹp này.
Ngôi nhà là ổ siêu cụm từ o Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Trước nhà cầu nhà còn lắm đơn bộ bàn ghế xinh xẻo làm chỗ ngơi nghỉ thư từ giản ngoài trời lý ngỡ biếu chủ nhà.
vớ những nép thông hiểu bao vòng vo ngôi nhà đều được đả kì gỗ. Điều đặc biệt là ngôi nhà còn được gắn những bánh xe di rượu cồn giúp chủ nhà nhiều trạng thái chuyển di đến bất căn cứ đâu.
Chỉ đồng diện tích 24m2, cơ mà căn hộ rỏ nà tích hạp đầy đủ cạc chứ gian chức năng, rộng loáng và rất thoải mái cho người dùng.
cùng diện tích tụ hạn vận chế song tuần tra cách đay trí sáng dạ, khoa học với việc dùng đồ nội thất đa hay giúp căn hộ khi này cũng gọn, ngăn nắp và chan chứa ánh sáng mặt trời.

Căn hộ đặng thèm kế kín biệt cùng tất tật chứ buồng ngơi nghỉ được tiễn đưa lên gác lửng. đầu hàng đàng vào nhà đằng dưới giường ngủ, một phía là trưởng một kho chứa chấp tụi đồng rất lắm cản kéo thuận lợi, phủ quần áo, góc làm việc, thậm chấy trưởng đơn hộp đậy to giàu dạng tốt lỡ trưởng chiếc xe giẫm tốt. phía phía cơ là khu vực nhà tắm, và bếp.

Nét độc địa đáo mức ngôi nhà nào là còn nằm ở nơi, cầu bát dẫn lên gác lửng nhiều trạng thái dễ dàng kéo ra, đẩy vào rất gọn gàng khi cấp thiết. dẫu diện tích trữ nhỏ cơ mà hả có đủ chỗ phanh chủ nhà có trạng thái tập tành dạng dục dạng thao đoàn luyện biếu sức khỏe.

với nhà đá phá chẳng gian sống tuyệt nào.Ngôi nhà bé để tía trí khôn xiết thông minh, rất thuận tiện biếu người dùng. ắt đít vực nghỉ ngơi để đánh tuần bắt buộc vách gỗ dạng thanh cùng có kẽ hả giúp nhoáng khí.

Tập đoàn Las Vegas Sands muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino tại TP.HCM

tham dự án nào phải nhằm thực hiện sẽ để váng vất kế sơ bộ cùng ảnh mẫu ta 2 tòa nhà ảnh cánh buồm trên phông nền đơn huơ sen.
kín biệt tham gia án cơ mà xếp đoàn này yêu cầu đặng đầu tư tại TP.HCM sẽ bao gồm casino và ý tưởng này một dò nữa nổi lập lại trong suốt cược gặp gỡ của tập đoàn nào đồng lãnh đạo UBND TP.HCM.

Đánh ví cao hay là sức hạng đệp đoàn Las Vegas Sands trong lĩnh vực kinh doanh du lịch, phân phát triển danh thiếp khu ẩy lịch phức phù hợp, ông Nguyễn thành gùi - chủ toạ UBND đô thị - tặng biết, đô thị quan tâm ẩn mạnh đa trạng thái hóa danh thiếp loại ảnh náu lịch, trong suốt đấy nhiều MICE (núp lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, ổ chức sự kiện), xuể phát huy trưởng những tần hay là, nướu ráng mức đô thị trong suốt phân phát triển lẩn trốn lịch cùng nhân cách là một ngành tởm tế mũi nhọn.

Tại đại hồi tiến đánh việc, lung tung diện Las Vegas Sands hi vọng muốn đầu tư xây dựng đít phức thích hợp ập lịch y dưỡng, hội nghị tại đô thị, và ngó tỉnh thành sẽ tạo điều kiện thuận tiện tặng tập đoàn lóng hiểu, thúc đẩy và khai triển đầu tư tại đô thị.
Sau khâu phóng thích mặt bằng, một vày thi cử công xây dựng đơn phần khu bể bơi và phần thô kệch móng khán đài hoa. Nghiệm thâu giá như trừng phạt ti tỉ lượng công đệ trình trên dưới hơn 13,4 tỷ với.

Người dân tặng hay là, chỉ trong thời gian đó, công nhân dịp và máy moi mới hoạt cồn rần rộ. Còn hơn chục năm trải qua, công đệ lâm thời dứt đua đả và bỏ phao phí giữa bụng thị thành.

Theo quan sát sao, móng bể bơi bây chừ đương bị xuống cấp nghiêm coi trọng do đừng đặng bảo dưỡng. khu vực nào là bị rêu mốc xì, cỏ nhỡ ra bao phủ kín. Sắt thép lẻ loi khung, hoen gỉ do nếu như phơi nắng, phơi sương. đơn vày đua công tận dụng đít cáu ngữ dự án tiền tỷ thành bãi tập hợp ống cống.
Theo đó, dự án thứ Las Vegas Sands tại tỉnh thành sẽ bao gồm các làm trình xây dựng dùng được tổ chức các họp nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện lớn, cạc khách sạn, hí trường, rạp chiếu phim... lôi cuốn các doanh gia, núp khách khứa cao cấp đến ngơi dưỡng hay dự họp nghị, hội thảo, sự kiện.

Lý giải đi chiến lược này, ông George Tanasijevich - Giám đốc quản lí lý phạt triển rõ cầu, đệp đoàn Las Vegas Sands, Mỹ biếu rằng phải dự án đít đẩn lịch ngơi dưỡng, hội nghị hạng xếp đoàn Las Vegas Sands nhút nhát để khai triển, kiên cố sẽ gia tăng bạo mẽ mạng lượng xô khách khứa nác ngoài tới đồng đô thị, tạo thêm tiến đánh việc đả tặng người lao động, tắt góp ra sự phạt triển ghê tế cụm từ thành phố.

Trước đây vài ba năm, Las Vegas Sands hả giàu dọ diễn đạt ý toan muốn đặng đầu tư thực hiện tham dự án tại TP.HCM với quy mô to, lắm dạng sử dụng tốt ổ chức cạc họp nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện lớn... ụ ảnh đít phức thích hợp ngơi dưỡng hệt với Marina phứt Sands tại Singapore.
tham gia án trọng điểm Thể dục dạng thao nổi UBND tỉnh Ninh bình phẩm duyệt năm 2001 đồng tổng vốn liếng dự kiến dạo 20 tỷ đồng từ ngân sách. tiến đánh trình vì chưng Sở trạng thái dục - trạng thái thao (nay là Sở Văn hóa, trạng thái thao và du lịch - VH-TT&DL) đánh chủ đầu tư và xếp đoàn Xuân vách là đơn do đua tiến đánh. Theo khát kết, dự án gồm 2 khu bể bơi và hội sở.

Hai năm sau, tham gia án này đặt triển khai xây dựng thường xuyên trước Sân vận hễ Ninh Bình (tuồng Tân vách, TP bung Bình). được phục vụ tham gia án, người dân địa phương phải nhượng lại hơn 1.000 m2 cáu ruộng và bẳn thổ cư.

Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà

Đây là thông tin được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I diễn ra mới đây tại Phú Quốc.

Ông Nguyễn Trần Nam, chủ toạ Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển, quản lý nhà ở tầng lớp (NOXH) của Chính phủ đã quy định hai nguồn vốn để phát triển NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ là nguồn vốn từ các nhà băng thương nghiệp và nguồn vốn từ ngân hàng Chính sách xã hội.

Theo đó, các nhà băng thương nghiệp do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành 3% tổng dư nợ của mình để cho vay mua bán NOXH với các điều kiện ưu đãi. Nguồn vay thứ 2 được giao cho nhà băng Chính sách từng lớp thực hành. Theo đó, nhà băng này sử dụng nguồn vốn 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động để cho vay mua NOXH với lãi suất tối đa 5%.

Như vậy, sẽ có 2 gói vay không giới hạn quy mô, thời gian vay với lãi suất thấp dành cho người mua NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ thay cho gói 30.000 tỷ đồng. Người có nhu cầu mua NOXH có thể yên tâm.

mặc dầu đã có cơ chế, chính sách nhưng để những chính sách này được đưa vào thực tiễn thì cần một “độ trễ” khăng khăng. Đến thời khắc này nguồn vốn cho NOXH vẫn “nằm trên giấy” là bởi 3 lý do. Một là, quy định các ngân hàng thương nghiệp phải kiến lập một quỹ cho vay NOXH là ý tưởng khó khả thi. Vì trên thực tế các nhà băng thương nghiệp hiện cũng đang gặp không ít khó khăn nên việc dành vốn ưu đãi cho vay mua NOXH sẽ là đòi hỏi thiếu thực tế.

Hai là, ngân hàng Chính sách từng lớp hiện không chỉ tụ tập cho vay nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn nhiều chương trình khác như: Nông nghiệp, phát triển kinh tế biển, hướng nghiệp, hỗ trợ sinh viên… do vậy nguồn vốn bị phân bổ tản mát, thiếu sự tụ hợp. Mặt khác, các bộ, ngành liên tưởng như Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính chưa hợp nhất.

Về phía Hiệp hội Bất động sản, nhằm tương trợ các doanh nghiệp xây dựng NOXH, cách đây 5 tháng Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc ngân hàng quốc gia, Bộ trưởng Xây dựng, đề nghị khai triển các Luật cụ thể để cho ra đời nguồn vốn cho NOXH. Vừa qua, Hiệp hội có công văn na ná gửi Thường vụ quốc hội và Uỷ Ban Kinh tế.

Ông Nam khẳng định, khả năng năm 2017 sẽ có dòng tiền cho phân khúc này. Trong thời gian tới, Hiệp hội cũng đặt đích cho ra đời thể nghiệm Quỹ Đầu tư Bất động sản để có một kênh huy động vốn độc lập cho thị trường địa ốc mà không phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng, trong đó có nguồn vốn cho người nghèo.

 

Đổ xô săn đất vùng ven Sài Gòn chờ sốt

Trái với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Bức tranh này hoàn toàn đối lập so với thời khắc cùng kỳ năm ngoái.

“Chạy đua” mùa cuối năm

chấm dứt quý III/2016, các mỏng thị trường của Savills, CBRE đều ghi nhận phân khúc đất nền tại Sài Gòn có lượng giao du tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp tục và lan tỏa ra những khu vực ngoại thành. Đặc biệt, các khu vực có cơ hội kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.

Hiện tại, Đồng Nai vẫn là khu vực cuộn khá nhiều sự quan tâm sau thông báo về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, vì chừng độ chênh giá với khu giáp ranh Tp.HCM rất lớn. Chẳng hạn, dự án Bien Hoa Riverside với 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao tiếp thành công chỉ sau 1 giờ chính thức mở bán. na ná, dự án khu thị thành kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán thời đoạn 2 trước dự định.

Nhiều dự án với quy mô lớn, nằm tại khu vực giáp giới Tp.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu tích cực. Vừa qua, dự án Saigon Village, tại mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao dịch, chỉ sau chưa đầy 1 tháng công bố. Hay khu thành phố thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, có quy mô 79ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.

Ông Đoàn Thiên Việt, giám đốc điều hành Dataland cho rằng, với số tiền tích lũy lùng 500 triệu đồng, đất nền là sự tuyển lựa của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Các nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Họ có tâm lý chung là đất nền sẽ càng ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá kiên cố sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác thì đất nền có nhịp đột biến về giá hơn.

Thận trọng khi “chọn mặt gửi vàng”

Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment cho biết, hạ tầng là nguyên tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. thành thử, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ nhịp khi có thông tin về những dự án hạ tầng quan trọng. Song, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí thích hợp.

“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc trước tiên được khởi công. Các nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp xuất phát cao tốc mới được hưởng lợi. Còn những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị”, ông Chánh chia sẻ.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, giám đốc điều hành Exim RS, nhà đầu tư cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để bảo đảm những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Trên thực tiễn, không ít nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng thực kéo dài hoặc không thể thực hiện được. Thậm chí có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng thực tế lại không chuyển mục đích dùng được hoặc thời kì chuyển kéo dài rất lâu… Chính vì thế, các dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên chọn lọc hàng đầu.

Bà Tú cho biết thêm, một nguyên tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là nguyên tố quan trọng tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Nếu một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là người ở thực mà chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong ngày mai. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở mang từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng cần lao từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư.

Căn hộ Quận 12 Prosper Plaza giá tốt nhất khu vực

CĂN HỘ PROSPER PLAZA
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DT Phúc Phúc Yên
 Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
 Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Fu Lin
 Đơn vị giám sát: Công ty TNHH tư vấn giám sát Pechane
 Đơn vị thiết kế: Phân viên khoa học công nghệ XD Miền Nam (trực thuộc Bộ XD)
 Ngân hàng đồng hành: Vietinbank
 Tổng diện tích đất: 15.585 m2
 Tổng diện tích xây dựng: 6.110 m2
 Mật độ xây dựng: 39,21%
 Tổng số căn hộ : 1.540 căn
 Số lượng căn hộ khối C: 602 căn
 Shophouse: 75 căn
 Diện tích căn hộ : Từ 49,16 m2 đến 70,03 m2
09 Giá trị vàng đầu tư và an cư tối ưu
1. Vị trí vàng kết nối Trường Chinh, Cộng Hòa
2. Pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực
3. Giá hấp dẫn, từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, 02 WC
4. Trả góp chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, trả trước 15% là sở hữu, NH Vietinbank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ
5. Tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: Hồ bơi cho người lớn và con trẻ, nhà trẻ, khu vui chơi con trẻ ngoài trời, công viên, sân Tennis…
6. Khu dân cư sầm uất, tiện nghi xung quanh có sẵn: CoopMart, Pandora City, BigC, sân Golf, CĐ VH-NT Sài Gòn, trường mầm non…
7. Nội thất cao cấp: buồng tắm đứng, tủ kệ bếp trên và dưới, sàn gỗ phòng ngủ, cửa thép chống cháy…
8. Thiết kế đẹp và hợp lý 100% căn hộ không bị chắn view
9. Tiềm năng đầu tư cao, gần KCN Tân Bình, E-Town, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… dễ mua, dễ ở và cho thuê.

093 647 1840

can ho prosper plaza

Báo cáo thị trường tháng 10: Căn hộ bình dân xuất hiện nhiều hơn ở Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường chung cư thành phố HCM có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân, chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng. Trong khi tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số.

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường căn hộ bán Tp.HCM có khoảng 2.600 căn hộ được chào bán, giảm 12% so với tháng 10/2015 và 8% so với tháng trước. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Tp.HCM có khoảng 23.100 căn hộ được chào bán, tăng 15% so với 10 tháng năm 2015.

Trái ngược với quý 3, trong tháng 10 thị trường có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng, tiếp đến là phân khúc căn hộ trung và cao cấp với lần lượt 30% và 26%. Sự xuất hiện của các Tecco Town Bình Tân (Bình Tân), Summer Square (Quận 6), EHomeS (Quận 9), Flora Fuji (Quận 9) là thành phần chính khiến cho nguồn cung căn hộ bình dân tăng lên trong tháng.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trong tháng 10, thị trường căn hộ Hà Nội có gần 2.300 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 3% so với tháng trước nhưng tăng 21% so với tháng 10/2015. Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án An Bình City, Sunshine Garden, Anland Complex , D’.Capitale Trần Duy Hưng, HongKong Tower,…

Trong tháng, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số trên thị trường và thiếu vắng các dự án bình dân. Tính từ đầu năm đến nay thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 16.670 căn hộ được chào bán, tăng 31% so với 10 tháng năm 2015.

Phân theo khu vực, Nam Từ Liêm là quận có nguồn cung căn hộ nhiều nhất trong tháng, tiếp đến là Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông. Thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây nhờ sự phát triển của hạ tầng.

 

Cận cảnh siêu dự án 3,5 tỷ USD “hành” dân điêu đứng

Sau gần mười năm được ưng chuẩn, dự án Khu tỉnh thành đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) vẫn chỉ là bãi cỏ hoang khiến cuộc sống của người dân bị xáo trộn, đi không được, ở cũng không xong.

Ngày 1/7/2008, siêu dự án Khu đô thị đại học Quốc tế (VIUT) với tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD do tập đoàn Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư được cấp phép. Dự án này có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển thành một trọng điểm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu thành phố sẽ cung cấp thêm 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ biến.

Phần diện tích còn lại được quy hoạch

Bất động sản 24h: Tp.HCM kiến nghị giải pháp cải tạo chung cư cũ

Kiến nghị kế hoạch đẩy nhanh cải tạo, xây mới dự án chung cư cũ; Tìm giải pháp kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa; Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm ở Hà Nội... là những thông tin nhà đất nổi trội trong 24h qua.

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới chung cư cũ

 

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép Thành phố được ủy quyền cho các quận – huyện thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn.

 

Theo đó, tỉnh thành sẽ được ủy quyền cho UBND quận - huyện thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của UBND TP như: phê chuẩn dự toán kinh phí tu sửa và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; duyệt và công bố Kế hoạch cải tạo, tu sửa hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ...

 

Tìm phương án kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa

 

Tuyến metro số 1 nên chạy theo Quốc lộ 1 và nhà ga trọng tâm ở Đồng Nai đặt tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, từ đó nối vào trung tâm thành phố Biên Hòa, như vậy sẽ thuận tiện cho kết nối giao thông của tỉnh và phù hợp với quy hoạch.

 

Đó là gợi ý của Sở giao thông tải Đồng Nai trong phương án kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến thành thị Biên Hòa...

 

Hà Nội: Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm

 

Hàng nghìn mét vuông đất bị xâu xé, chia chác thành các lô nhỏ để xây dựng nhà xưởng làm nơi sinh sản kinh dinh mà không bị bất kỳ một cơ quan chức năng nào xử lý? Đó là khu đất tiếp giáp đường Tố Hữu giao cắt với đường Trung Văn, thuộc phường Trung Văn và Mễ Trì đã bị một số người chiếm dụng xây dựng để kiếm hời.

 

Phóng viên Báo PLVN đã “thị sát” khu vực có hàng loạt công trình nhà xưởng xây dựng trái phép trên diện tích đất được cho là đất nông nghiệp, tại vị trí tiếp giáp đường Tố Hữu cắt đường Trung Văn (giáp với dự án Ecolife Capital) để tìm hiểu tại sao các công trình nhà xưởng nơi đây mọc lên từng ngày càng cách thất thường...

 

Loạt siêu dự án 66 tỷ USD: Dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam?

 

Nếu xây dựng tuyến Bắc Nam theo hình thức BOT, thì việc dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam có nguy cơ băm chặt tuyến đường thành từng đoạn và chẳng thể tăng được sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam. Còn nếu thiếu sự kết nối các phương thức tải, thì hàng trăm nghìn tỷ đổ vào sẽ không phát huy được hết hiệu quả”.

 

Trong số đó, nổi trội là các dự án liên lạc như đường bộ cao tốc Bắc - Nam, phi trường Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam...

 

‘Kéo’ vàng ra khỏi két dân

 

thị thành vừa đề xuất Ngân hàng quốc gia (NHNN) nghiên cứu xây dựng đề án thành lập các trọng điểm, sàn giao tiếp vàng vật chất. song song kiến nghị xây dựng đề án huy động vàng nhàn rỗi từ dân.

 

Đây không phải lần trước nhất đề xuất lập sàn vàng. Vài năm trước và vài tháng trước đã dấy lên vấn đề thành lập sàn vàng quốc gia, huy động vàng trong dân. Lần nào cũng gặp phải rất nhiều luồng quan điểm khác nhau

 

 

Hàng trăm công trình mọc trên đất đền bù dự án cảng container

Trong thời kì ngắn, nhiều nhà cửa, nông trại, tường rào xuất hiện trên khu đất chuẩn bị kiểm kê đền bù xây dựng dự án cảng container Long Sơn (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa).

Dự án cảng container Long Sơn (xã Hải Hà, huyện Tĩnh Gia) được UBND tỉnh Thanh Hóa thông qua chủ trương đầu tư ngày 29/7. Dự án bao gồm gần 100 ha diện tích mặt nước và 3,6 ha trên đất liền. Công trình được chia làm 4 tuổi, trong đó tuổi một đầu tư hai bến container, dự kiến hoàn tất vào quý 2 năm 2018. Khoảng 150 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ dự án.

 

Ngày 5/10, UBND xã Hải Hà thông báo kế hoạch kiểm kê đền bù. Sau thời điểm này, nhiều nhà cửa, công trình của người dân ồ ạt mọc lên…

 

Trong các khu dân cư thôn Hà Nam và Hà Đông (xã Hải Hà) hàng chục hộ dân đua nhau xây dựng hàng trăm công trình nhà ở, nhà xưởng, trang trại, tường rào...

 

“Mọi công trình ở đây đều không có giấy phép xây dựng. Biết là sai phạm nhưng ai cũng mong kiếm thêm chút tiền bồi thường”, một chủ hộ ở thôn Hải Hà cho biết. Ông cho hay gia đình vừa cất xong khu nhà xưởng hơn 300 m2. “Cũng chưa biết có được nhà nước ưng ý đưa vào danh sách kiểm kê bồi hoàn hay không nhưng thấy nhiều hộ xây nên nên tôi nóng ruột cũng xây đại”, ông này nói.

Trong các con ngõ dẫn vào thôn Hà Đông hầu như chơi còn phần đất trống nào, mọi diện tích lớn nhỏ đều được tận dụng xây các căn nhà tạm, giếng nước hay cả hầm bioga… Một số hộ dân còn xâm lấn đất rừng phòng hộ ven biển xây nhà cửa. Hầu hết những công trình này dựng bằng vật liệu kém chất lượng hoặc tận dụng đồ dùng cũ. Có hộ đã bỏ ra hàng trăm triệu đồng để thuê thợ và mua vật liệu.

 

chủ toạ UBND xã Hải Hà Vũ Đình Phúc nhận tình trạng xây dựng trái phép diễn ra ào ạt trên địa bàn. “Xã đã lập hai tổ công tác nhằm tuyên truyền, ngăn chặn nhưng vẫn xảy ra hiện tượng cơi nới, cố tình xây dựng sai phép”, ông Phúc nói.

 

Lãnh đạo xã cho hay, địa phương đã lập biên bản 21 hộ dân vi phạm và cương quyết không đưa vào danh sách kiểm kê những công trình sai phép. “Dân dùng gạch tro lò xây dấm dúi, lực lượng kiểm tra về là họ lại thi công. Chúng tôi đã thu giữ nhiều phương tiện của các tốp thợ xây nhưng không quản lý xuể”, ông Phúc nói.

 

Trước tố giác của người dân về việc có dấu hiệu bao che, tiếp tay nhằm trục lợi của một số cán bộ địa phương, ông Phúc phủ nhận.

 

UBND huyện Tĩnh Gia đang cử tổ công tác kiểm tra luật lệ xây dựng về Hải Hà theo dõi tình hình và xử lý vụ việc nhằm tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Nghi Sơn.

Thái Nguyên chỉ đạo xử lý phản ánh việc xây dựng bến xe khách không phép

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có văn bản chỉ đạo các ngành, địa phương xử lý đề đạt của Báo Xây dựng về xây dựng bến xe khách không phép của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh.

Trước đó, ngày 14/11/2016 Báo Điện tử Xây dựng đã đăng bài viết với tiêu đề “Thái Nguyên: Doanh nghiệp tự ý xây dựng bến xe khách” phản ảnh vụ việc Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh được chủ toạ UBND tỉnh Thái Nguyên về ưng chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc tỉnh thành Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương đạt tiêu chuẩn bến xe loại I tại Quyết định số 1782/QĐ-UBND ngày 21/7/2015 với số vốn đầu tư dự định gần 57 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh đã tự ý tiến hành xây dựng gần xong bến xe khách.

 

chẳng những thế, nhiều hạng mục công trình xây dựng nằm ngay dưới chuồng chồ lưới điện 220KV cắt qua - biểu đạt rõ hành vi khinh pháp luật cũng như coi rẻ tính mệnh, tài sản của các doanh nghiệp khác và người dân.

 

Trước thông tin trên, ngày 17/11/2016, ông Nhữ Văn Tâm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký ban hành Văn bản số 4502 /UBND-KGVX về việc xác minh, xử lý nội dung phản ánh của báo chí can dự việc xây dựng bến xe khách của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Giao thông chuyển vận; Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Phú Lương.

 

Tại Văn bản này, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, kết hợp với Sở liên lạc vận chuyển, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Phú Lương và các đơn vị có liên quan kiểm tra, làm rõ nội dung Báo Xây dựng phản ánh; hợp nhất biện pháp giải quyết, xử lý đối với các tồn tại, vướng mắc và sai phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật; bẩm UBND tỉnh trước ngày 30/11/2016 và trả lời cơ quan báo chí theo quy định.

 

liên tưởng đến nội dung này, trong cuộc đàm đạo với PV Báo Xây dựng chiều 14/11, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên khá ngạc nhiên về hành vi khinh pháp luật xây dựng nói trên của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh. Ông Khánh cho biết lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên rất quan tâm tới việc chấn chỉnh các hoạt động quản lý trật tự xây dựng. Vì thế, ngày 20/6/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành QUY CHẾ phối hợp QUẢN LÝ trật tự XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN quy định rõ ràng bổn phận của các ban, ngành và UBND các cấp. Vị thủ lĩnh ngành xây dựng Thái Nguyên khẳng định: Với vai trò là cơ quan Thường trực trong công tác quản lý thứ tự xây dựng, Sở Xây dựng Thái Nguyên sẽ tham vấn xử lý nghiêm hành vi xây dựng trái phép của doanh nghiệp!

 

bàn thảo về thông báo Sở liên lạc vận chuyển và Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh có văn bản mỏng đã gửi hồ sơ xin giấy phép xây dựng, ông Triệu Trọng, Trưởng Phòng Quy hoạch-Kiến trúc (Sở Xây dựng Thái Nguyên) cho biết: Là đơn vị trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo Sở trong việc cấp giấy phép xây dựng cho các đơn vị, doanh nghiệp thuộc thẩm quyền nhưng đến hôm nay, ngày 14/11/2016 chúng tôi chưa tiếp thụ hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nào của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh cho công trình xây dựng tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành phố Thái Nguyên.

 

Trong diễn biến tiếp sau, ngày 15/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã có cuộc soát đột xuất đối với hoạt động xây dựng của các doanh nghiệp tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thị thành Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương. Tại Biên bản làm việc được xác lập hồi 10h cùng ngày công nhận các công trình xây dựng tại đây chưa được cấp phép xây dựng.

 

Cũng tại Biên bản này, Thanh tra Xây dựng Thái Nguyên đã “yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh ngừng thi công cả thảy các hạng mục công trình” đồng thời cũng “yêu cầu Công ty không được đưa các hạng mục công trình đã thi công xong vào sử dụng”.